Онлайн-семинары в записи. Купить систему ГАРАНТ — информационно-правовое обеспечение для вашей организации.
Правовест

Успейте посмотреть до:
27 ноября 2020 Запись семинара от 15.05.2020

Договор аренды: сложные ситуации, новые возможности и судебная практика. Влияние пандемии на арендные отношения

Программа семинара

1. Заключение, изменение и расторжение договора аренды, в том числе, в условиях пандемии. Общие основания, внесудебный порядок.
1.1. Возможность применения положений ст.451 ГК к арендным отношениям.
1.2. Невозможность исполнение договора аренда как основания его прекращения. Влияние актов органов государственной власти на динамику арендных отношений. Анализ положений федерального закона №98-ФЗ в части регулирования арендных отношений.
1.3. Проблемы прекращения договора аренды в одностороннем порядке. Правила формулирования в договоре условий о праве на односторонний отказ от арендных отношений. Мотивированный и немотивированный отказ от договора аренды со стороны арендатора или арендодателя; плата за отказ от договора.
1.4. Последствия перехода права собственности на объект для арендатора, прежнего и нового собственников.
2. Квалификация договора в качестве договора аренды. Проблема толкования судами положений ст. 607 ГК РФ о предмете аренды. Разграничение аренды вещи и части вещи. Аренда "владельческая" и "пользовательская".
2.1. Индивидуализация части вещи, порядок передачи имущества.
2.2. Заключение договора аренды лицом, не являющимся собственником имущества
2.3. Аренда объекта незавершённого строительства.
3. Исполнение договора аренды. Арендная плата.
3.1. Изменение арендной платы (частота изменений, возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке).
3.2. Меры реагирования арендодателя на неуплату арендной платы или просрочку ее внесения арендатором.
3.3. Возврат предмета аренды. Действия арендодателя в случае уклонения арендатора от возврата арендуемой вещи.
3.4. Изменение сторон договора, сохранение договора при изменении арендодателя.
3.5. Реализация преимущественного права арендатора на заключение договора аренды на новый срок (порядок, основания для отказа в реализации преимущественного права, последствия отказа арендодателя от заключения договора с арендатором на новый срок): сложные ситуации, судебная практика.
4. Договор аренды недвижимости (в т. ч. земельного участка): особенности, спорные и сложные ситуации
4.1. Особенности договора аренды земельного участка (ЗУ).
4.2. Право застройки как возможная альтернатива договору аренды ЗУ участка для целей строительства.
5. Ответы на вопросы участников Всероссийского спутникового онлайн-семинара.

Лекторы

Ёрш Александра Владимировна

Ёрш Александра Владимировна

К. ю. н., государственный советник юстиции 1 класса

Оформить счет на семинар:

Сколько устройств Вы будете использовать для просмотра? *

Если Вы будете использовать несколько устройств, мы пришлем Вам несколько ссылок для каждого.
Максимально - 2 ссылки на 1 e-mail.

Заполните форму и счет придет вам на электронную почту.

Оплатите счет.

После поступления денег на наш расчетный счет, на вашу электронную почту придет ссылка, по которой вы сможете смотреть семинар. Неограниченное количество раз до:
27 ноября 2020.

Или звоните:

8 (495) 231-23-23
Москва и Московская область

8 (800) 250-15-31
звонок по РФ бесплатный